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二手房交易避免三大问题

编辑:重庆融景金融服务公司  时间:2015/06/10
随着接连不断的新政,二手房交易也相应增多。与新房相比,二手房交易也容易出现问题,购房者一定要注意,以免给自己带来不必要的麻烦。
  1.房贷是否已还清
  购买二手房,一定要问清原房主的贷款有没有还清。在没弄清楚之前不能交定金,因为房子的贷款没还清,意味着你办不了过户,中介都没办法;另外需要注意的是,除了买房按揭贷款外,买家一定要问清楚房子有没有隐形的抵押。
  2.水电物业费有没有结清
  买二手房过了户,也不一定就没有麻烦了。等你搬了家,突然来了一堆账单,水费电费物业费加起来竟然高到吓人,这钱谁来掏?不要以为这事不常见,防人之心不可有。因此,在购房合同上一定要明确注明,最好是在买房前核实这一点。
  3.房屋质量有无问题
  不管是新房还是二手房,不要被外表所欺骗,事实上住起来才知道方便不方便。尤其是二手房,如果房龄较长、装修一般,住了没几天,房子出现漏水、墙皮脱裂等情况,就会给自己徒增麻烦。买二手房,一定要从自己的需求出发,并且选择适合的房子,不要只图价格低。

 

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