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农村土地经营权能抵押贷款吗?

编辑:重庆融景金融服务公司  时间:2015/06/10  字号:
摘要:农村土地经营权能抵押贷款吗?
现在大家在遇到经济困难的时候,一般都会通过贷款来获得资金支持。需要数额比较小的就会选择无抵押贷款,需要金额比较多的情况下一般都会选择抵押贷款。但是并不是所有的物品都可以当做抵押物来申请抵押贷款的,那么问题来了,农村土地经营权能抵押贷款吗?
  据悉,在建设农村产权流转交易市场的基础上,南昌市将启动农村土地经营权抵押贷款试点。在近日召开的南昌市政府常务会议原则通过《南昌市农村土地经营权抵押贷款办法(试行)》(以下简称《办法》)。今年年底前,该《办法》有望正式实施,试点范围为南昌县、新建县、进贤县以及安义县。
  根据《办法》,借款人须持有由政府颁发的《中华人民共和国农村土地承包经营权证》或《江西省农村土地经营权证》,且其农村土地经营权须在流转有效期内。贷款金额一般不超过用于抵押的农村土地经营权的市场公允价值或评估价值的70%。借款人所借贷款仅限用于该宗土地生产经营需要的各种支出,不得挪作他用。
  《办法》提出,试点范围为南昌县、新建县、进贤县、安义县,鼓励其他涉农地区开展试点。在试点过程中,由市、县财政按1∶2比例筹集农村土地经营权抵押贷款风险补偿资金,存入合作金融机构,并以县为单位独立运作。抵押贷款风险补偿资金规模0.3亿元,撬动银行贷款规模3亿元以上。其中,市财政0.1亿元,4个试点县财政0.2亿元,并以其出资额对该县贷款风险承担补偿责任。

 

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